ראשי > Uncategorized, גירושין, גישור > כשאחד מבני הזוג עוזב את הבית

כשאחד מבני הזוג עוזב את הבית


אחת ההחלטות הקשות בפרידה היא עזיבת הבית.

מעבר לקשיים הרגשיים העצומים, הנתק מהמוכר, תחושת ה"אין" בבית, עולות גם שאלות פרקטיות, למשל,  כשאחד מבני הזוג נשאר בדירה המשותפת האם הוא חייב בתשלום בגין השימוש בדירה לבן הזוג שעזב ?

השאלה מתעוררת גם לגבי נשואים וגם לגבי זוגות שאינם נשואים. לאחרונה, דווקא בפ"ד שמתייחס לידועים בציבור אשר חתמו על הסכם שיתוף בנכסים, התייחס בימ"ש למשפחה בבאר שבע לנושא זה.

הבסיס החוקי לחיוב בן זוג אחד בתשלום לבן הזוג השני שעזב הדירה, אפשרי לפי חוק המקרקעין וגם לפי דיני עשיית עושר ולא במשפט, וזאת כאשר הנותר בדירה המשותפת מונע מהעוזב להשתמש באותה הדירה.

גם הפסיקה הכירה בעילות לחיוב כספי  שכזה, במקרים של אלימות פיסית או רוחנית או כאשר יש סכסוך בין בני זוג שאינו מאפשר חיים תחת קורת גג אחת. במקרים אלו יש זכות לכל אחד מבני הזוג להפריד המגורים בדירה המשותפת, ואם השני יתנגד – אפשר יהיה לחייבו בדמי שכירות ראויים.

כלומר – כשאחד מבני הזוג נשאר בדירה המשותפת ללא הסכמתו של השני שעזב – אפשר יהיה לחייב את הנשאר בדמי שכירות לעוזב.

על מנת שיהיה פטר מתשלום, צריך הנותר בדירה להוכיח כי הישארותו  בדירה בעוד השני עזב,  הייתה בהסכמתו המלאה של השני, לא רק לעצם הישארותו בדירה אלא גם שהייתה הסכמה שהישארותו תהא בחינם.

בגלל שהליך הפרידה הגיאוגרפית הוא חלק הכרחי בכל פרידה, ויכול שיעברו שבועות וחודשים ארוכים עד שהדברים הפתוחים בפני הזוג הנפרד יתייצבו, מומלץ בפרידה שבה אחד עוזב את הדירה,  ללוות זאת בהסכם שמגדיר את ההסכמות והחבויות של כל אחד, כדי למנוע בהמשך "הפתעות" בצורת תביעות.

מודעות פרסומת
  1. עדיין אין תגובות.
  1. No trackbacks yet.

להשאיר תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת /  לשנות )

תמונת גוגל

אתה מגיב באמצעות חשבון Google שלך. לצאת מהמערכת /  לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת /  לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת /  לשנות )

מתחבר ל-%s

%d בלוגרים אהבו את זה: